| Streetrace.Org http://www.streetrace.org/foorum/ |
|
| Kinnisvara hinnad http://www.streetrace.org/foorum/viewtopic.php?f=3&t=158916 |
6. leht 10-st |
| Autor: | _Harri [ 14.04.2016 22:01 ] |
| Teema pealkiri: | Re: Kinnisvara hinnad |
VallatuTorpeedo kirjutas: _Harri kirjutas: Mis see krdi USA siia puutub, tegu ikkagi eestiga. Tullakse väga käbelt ülema, et miks su ront nende uute pillide vahel on. Kui vihjetest aru ei saa tehakse parkimisterrorit ka veel. Okei, tuleb ja ütleb mulle, et mul on kole auto? Ma ütlen talle, et tal on kole nägu ning ta peaks korteri maha müüma, et piirkonnale mitte enam häbiks olla oma veidra geneetikaga. Mis edasi saab? Sittagi ei saa. Läheb tuppa ja on vait. Vaikselt vihjetega tullakse. Umbes, et näe meil siin uued autod blä blä, kas sa võtad ka varsti mingi uue omale jne. Teine värk kui keegi parklast midagi otsib siis on alati hea hõisata, näe see on seal selle kõige rondima pilli juures vms.. Mõne aja pärast hakatakse kuidagi väga lähedale ja lohakalt parkima just sinu rondi juures...mujal parklas nagu nii ei ole siis. |
|
| Autor: | VallatuTorpeedo [ 14.04.2016 22:38 ] |
| Teema pealkiri: | Re: Kinnisvara hinnad |
_Harri kirjutas: VallatuTorpeedo kirjutas: _Harri kirjutas: Mis see krdi USA siia puutub, tegu ikkagi eestiga. Tullakse väga käbelt ülema, et miks su ront nende uute pillide vahel on. Kui vihjetest aru ei saa tehakse parkimisterrorit ka veel. Okei, tuleb ja ütleb mulle, et mul on kole auto? Ma ütlen talle, et tal on kole nägu ning ta peaks korteri maha müüma, et piirkonnale mitte enam häbiks olla oma veidra geneetikaga. Mis edasi saab? Sittagi ei saa. Läheb tuppa ja on vait. Vaikselt vihjetega tullakse. Umbes, et näe meil siin uued autod blä blä, kas sa võtad ka varsti mingi uue omale jne. Teine värk kui keegi parklast midagi otsib siis on alati hea hõisata, näe see on seal selle kõige rondima pilli juures vms.. Mõne aja pärast hakatakse kuidagi väga lähedale ja lohakalt parkima just sinu rondi juures...mujal parklas nagu nii ei ole siis. haha : ) Kui järgi mõelda siis praeguses elamises oli üks vihje härrasmees. Aga võib-olla see oli kuna ma pidasin kunagi ülikooli ajal hoovis 300 euriste rontide äri. Võõrastele esitlesin end ettevõtjana. |
|
| Autor: | charly [ 15.04.2016 09:11 ] |
| Teema pealkiri: | Re: Kinnisvara hinnad |
siis ostad rauast stangedega vana suure maasturi ja kes lähedale pargib, lööd uksega või keerad stangega kogemata vastu. Rauast stange puhul hui endale märki peale jääb, aga naabrid hakkavad viisakamalt parkima. |
|
| Autor: | donotbeafraid [ 15.04.2016 11:40 ] |
| Teema pealkiri: | Re: Kinnisvara hinnad |
Korteri ostu puhul soovitaks kohalikega rääkida- parkimisest, kommunaalide hinnast ja kuidas üldse teised on. Kui eesmärk pole hakata igal kuradima õhtul parkimiskoha tantsu läbima ja mingi venelasega läbi akna vaidlema, tuleks see enne kindlaks teha. Ka see, mis siis tuleks teha, kui külaliste autod tulevad, või elukaaslasel on ka auto. Üle hindamisakti ei hakka keegi sult mingit hinda küsima. See, et seinal on põletatud puidust kaunistused, marmorist põrandad ja et hindaja ei saa sellest aru, on bs- hindamise puhul arvestatakse kõigega. Ainuke asi, mida hindamise puhul ei arvestata, on asjad mida pole veel tehtud, kuid on plaanis teha- haljastus, uus maja soojustus jms. Soovitaks veel Kerroga ka konsulteerida maailmalõpu ja üleüldise uue masu teemadel. |
|
| Autor: | x2k [ 15.04.2016 16:46 ] |
| Teema pealkiri: | Re: Kinnisvara hinnad |
Mnjaa, kui siin renoveeritud korralikud korterid vanas majas maksavad 65k ja enam, siis ma peaks ikka 40000e selle Lasnagorski 2 toalise 50 ruuduse vana remonti vajava peldiku ära ostma mida mulle pakuti. |
|
| Autor: | Tanel [ 15.04.2016 16:54 ] |
| Teema pealkiri: | Re: Kinnisvara hinnad |
40k PRAEGU on väga normaalne diil sellise 2 toalise koreri jaoks. Oleneb sellest mis seisukorda sa selle sead, kus asub ja palju on kommunaalid. Saad selle vabalt 60-75k maha müüa |
|
| Autor: | kelu [ 15.04.2016 17:25 ] |
| Teema pealkiri: | Re: Kinnisvara hinnad |
Jup. Mul läks 60m2 korteri peale 10k euri koos materjalide, töö ja tehnikaga. Novembris hinnati 79k peale, ost oli ka 42k. Samas tuttav ostis Astangu uude majja 2 miijo eegiga 3 toalise ja täna müüakse ikka neid 120k-ga ehk ei mingit tõusu, lihtsalt see vahe, et ta sai ka köögimööbli juurde osta, täna pakutakse koos köögiga. |
|
| Autor: | Inferno [ 15.04.2016 21:14 ] |
| Teema pealkiri: | Re: Kinnisvara hinnad |
Ta ostis buumiajal ju. Hetkel on siiski hinnad samad mis boomiajal. Vahepeal oli tal ilmselt ikaldus  Neid paneelikaid on päris raske euroks teha, oleneb mis vaja teha on ja kui kõver kõik on. Oleneb palju ise teha. Ja samal ajal sees elada on ikka eriline porr. Ja parkimiskoht on seal kah ikka suht suur probleem. |
|
| Autor: | moribundity [ 15.04.2016 21:38 ] |
| Teema pealkiri: | Re: Kinnisvara hinnad |
Inferno kirjutas: Ta ostis buumiajal ju. Hetkel on siiski hinnad samad mis boomiajal. Vahepeal oli tal ilmselt ikaldus Neid paneelikaid on päris raske euroks teha, oleneb mis vaja teha on ja kui kõver kõik on. Oleneb palju ise teha. Ja samal ajal sees elada on ikka eriline porr. Ja parkimiskoht on seal kah ikka suht suur probleem. Kahetoaline kuni 50m2 kap rem ca 10 k. Kui kõige rotimaid asju ei kasuta.hetkel teen yhte kahetoalist 40m2 ja on seest kõik tyhjaks pekstud, kui valmis võin täpsema listi teha mis ja kui palju täpsemalt plekkis/plekib... |
|
| Autor: | Kombimiis [ 15.04.2016 22:05 ] |
| Teema pealkiri: | Re: Kinnisvara hinnad |
Jep, Kapa-Kohilas ei ela enam keegi, terve SR on Edgargradis nüüd sest Ülemiste asub ju seal... |
|
| Autor: | moribundity [ 15.04.2016 22:19 ] |
| Teema pealkiri: | Re: Kinnisvara hinn |
Kombimiis kirjutas: Jep, Kapa-Kohilas ei ela enam keegi, terve SR on Edgargradis nüüd sest Ülemiste asub ju seal... Ega remont maksab Ikka sama palju ju, kuskil kolkakylas ei maksa korter ise ka nii palju, kui selle korda tegemine |
|
| Autor: | kelu [ 16.04.2016 14:59 ] |
| Teema pealkiri: | Re: Kinnisvara hinnad |
Inferno kirjutas: Ta ostis buumiajal ju. Hetkel on siiski hinnad samad mis boomiajal. Vahepeal oli tal ilmselt ikaldus Neid paneelikaid on päris raske euroks teha, oleneb mis vaja teha on ja kui kõver kõik on. Oleneb palju ise teha. Ja samal ajal sees elada on ikka eriline porr. Ja parkimiskoht on seal kah ikka suht suur probleem. See oligi mu point, et uut asja ostes võid kügeleda ja mingeid imesid oodata või loota. Vana risu vuntsid ülesse ja teenid natsa lõpuks. |
|
| Autor: | remo22 [ 16.04.2016 19:19 ] |
| Teema pealkiri: | Re: Kinnisvara hinnad |
Ei tea mis mulli need kõik targad joovad/söövad ja paljud siinsest rahvast üldse oma kodus on, aga kohati ikka arusaamatuid välja ütlemisi siin. Teemasse: üürisin ise 5a õismäel paneelikas 3-st korterit, 3-400 üür +kommunaal. Vaatasin ka muid üürikaid, aga sellist sitta veneaega ei tahtnud ning kellel vähegi remondi moodi, see küsis kõva raha. Lisaks see pidev parkimisprobleem ja lällavad jobud, need aitasid jõuda otsusele, et uude majja korter, parkimiskohaga, päris kesklinnast välja. Siis saigi sammud peetri külla, millega olen rahul. Samuti hind, ostsin 2012a jõuludel 3-se hinnaga 80tuh, nüüd tegin hindamisakti ühe perse läinud diili jaoks, ning korteri väärtus kaks kuud tagasi hinnati 124tuh. kasum korralik. Samas kui hetkel vaadata muidu kulusi, siis kommunaal suvel 50 talvel 120 (75m2) võrdluseks fassaad tehtud õismäele, kus suvel 110 talv 250. Lisaks on laenumakse kuumaks odavam, kui paneelikas oleva üürikorteri üür. Võit igal juhul. Ise leian, et linna lähedal arendused lähevad veel rohkem hinda, kui see vanainimeste paneelikate rajoonid linnas. Lisaks, kaua need paneelid kestavad, kui tänaseks 40+a täis juba, miski pole igavane ja ükspäev kukub Ivani toa sein maha ajaga  Eks lõppkokkuvõttes igaüks otsustab, mida ja kuidas tahab elada, sest väärtushinnangud erinevad, aga ei tasu karta uusarendusi. Üldjuhul need, kes neid maha teevad, need ainult saunas jutte kuulnud oma põhiharidusega ehitajatest semudest. |
|
| Autor: | _Harri [ 16.04.2016 20:13 ] |
| Teema pealkiri: | Re: Kinnisvara hinnad |
Ja jah 124k hinnati keegi ei maksa ever selle eest sul 124k, see et hindaja tahtis oma papi välja teenida pani julgelt otsa sinna.Praegu on päris mitu uusarendust valmimas ja palju pinda müümata. |
|
| Autor: | highrankin [ 16.04.2016 21:16 ] |
| Teema pealkiri: | Re: Kinnisvara hinnad |
Peetris paraku 45-st müügil olevast kolmetoalisest hetkel ainult 9 maksavad alla 125 tuhande. Mõnda aega vaatasin kahetoalisi 120 tuhande eest. See kas keegi ostab on juba iseasi, aga hinnad paraku on sellised. |
|
| 6. leht 10-st | Kõik kellaajad on UTC + 2 tundi [ DST ] |
| Powered by phpBB © 2000, 2002, 2005, 2007 phpBB Group http://www.phpbb.com/ |
|