VallatuTorpeedo kirjutas:
kelu kirjutas:
S!!M kirjutas:
Ei olnud puusalt lastud numbrid ning ma rääkisin 2 toalistest ja võrdlesin renoveeritud kortereid uutega
Ei oska nii midagi arvata, sest ei tea kuhu sa ostsid ja mis sa ostsid. Ise vaatasin hetke turuhindade järgi. Ei leidnud neid 70-80k euriseid uusi kahetoaliseid linnas sees. Kusagil lasnamäe niidu peal või rannamõisa tee ääres 50m teest. Seal meibi.
2toalistega 80k-ga on uutes majades valikut vähe jah, 90st vast rohkem, aga 90ga tekib juba tunne, et ilge raha on alla pandud ja vastu ei saa midagi. Natuke rõve tunne oleks raha ära anda.
Võib-olla kui see hindamisakti kohustus uutele majadele läbi läheb võib ka hinnad allapoole saada. Eks ole näha. Ma usun, et ootan USA presidendivalimised ära. Senikaua pumpavad nad raha majandusse nagunii. Ja Eestis on kriis USAst tavaliselt vist aasta maas, nii et eks selle järgi hea ennustada.
Kui reaalselt huvi, siis puhtalt otsimise vaev.
Võta mõni kinnisvara portaal lahti, näiteks:
http://kinnisvaraportaal-kv-ee.postimees.ee/kinnisvara/uusarendused (alternatiive sitaks + google)
No näiteks leidsin kohe sellise:
http://kinnisvaraportaal-kv-ee.postimees.ee/index.php?act=object.show&object_id=2578468, seal samas majas veel.
Alla 80k leiab veel üle tallinna (kui nüüd kesklinn, kardiorg, kalamaja jms kallimad linnaosad välja jätta) kahetoalisi kui viitsimist lapata ja uurida.
Ma ei väidagi, et neid pakkumisi nüüd sitaks ja koguaeg saadaval on, aga tegu ei ole mingi piimaostuga, et suva kas maksab 50 või 70 senti ja viskad esimese ettejuhtava letti. Hoiad pidevalt silma peal, käid vaatad mõnda sobivat ja räägid kasvõi maakleriga, et kui mõni hea pakkumine tuleb, et kindlasti ühendust võtaks.
See asukoha üle diskussiooni pidamine on omaette ooper. Jah turg reguleerib - kesklinn ja teatud rajoonid kallimad ning magalarajoonid soodsamad. Samas ei ole mõtet maha teha neid rannamõisa tee ja muid väga linna piiril olevaid piirkondi kui 90% su igapäevategemistest seal samas kandis ka toimuvad. Jah ebamugavaks läheb, kui ostad näiteks laagrisse uue korteri ja pead iga päev näiteks lasnas tööl, trennis ja kesteabkusveel käima. Samas mõni tahabki just linna äärde/linna keskele omale elamist osta mistahes põhjusel, mis sest, et igapäevaselt selle tõttu kordades rohkem liiklema.
http://www.kinnisvarauudised.ee/uudised/2016/03/31/uusarenduse-ostjalt-noutakse-hindamisaktiKuidas üldse hindamisakt ja hinna langus seotud on? See hindamisakt maksab niivõrd tühise summa korteri hinnaga võrreldes.